פוסטים עם התגית ‘תמהיל משכנתא’

פריסה ארוכה

למה לא כדאי לקחת את כל המשכנתא ל 30 שנים?

האם כדאי לפרוס את המשכנתא לטווח מקסימלי בהחזר חודשי מינימלי?

בתקופה זו בה מחירי הדירות גבוהים וכתוצאה מזה סכום המשכנתאות גדל, ישנם לווים רבים שמבקשים מיועץ המשכנתאות שלהם לפרוס את המשכנתא לתקופה מקסימלית מתוך מטרה לעמוד על החזר חודשי מינימלי ככל שניתן. מבחינת רוב הלווים, אין הבדל מהותי בין 20 שנים ל-25 שנים או 30 שנים שכן כולם נראים לנו רחוקים מאוד, האם זה באמת משנה לכמה שנים נפרוס את המשכנתא?

המשך…

מסלולי משכנתא

מסלולי משכנתא – כל מה שאתם צריכים לדעת

מסלולי משכנתא אשר מרכיבים תמהיל משכנתא

אז בשעה טובה החלטתם לקחת משכנתא, אבל אתם מבולבלים.
שמעתים על מסלולי משכנתא השונים: מסלול הפריים, ריבית קבועה צמודה.. אבל מה זה בעצם אומר?
פוסט זה נכתב במיוחד עבורכם על מנת לעשות לכם סדר במסלולי המשכנתא השונים אשר הבנקים מציעים.

נכון להיום ישנם כ- 16 מסלולי משכנתא שונים אותם מציעים הבנקים, אך ישנם חמישה מסלולים שהם הנפוצים ביותר ובהם משתמשים ברוב המוחלט של המשכנתאות ולכן אנו נתמקד בהם.

המשך…

תמהיל משכנתא מומלץ

תמהיל משכנתא מומלץ

תמהיל משכנתא מומלץ – הקדמה

במחצית השניה של שנת 2016 חווינו עליות מאוד משמעותיות בריביות המשכנתא, בממוצע ברוב המסלולים חלה עלייה של כמעט 2%. מדובר בעליה מאוד דרמטית המקשה עוד יותר על הזוגות הצעירים לרכוש דירה ואשר נאלצים לגייס גם הון עצמי גבוה, גם לקחת משכנתא גבוהה יותר וכעת לשלם גם החזרים חודשיים גבוהים יותר. רק לשם ההמחשה על משכנתא של 700,000 ש"ח לתקופה של 20 או 25 שנים, מדובר על עלייה של כ-700 ש"ח לחודש!

המשך…

תמהיל משכנתא

תמהיל משכנתא – כל מה שאתם צריכים לדעת

תמהיל משכנתא – רקע

אז הגיע הרגע החלטתם לרכוש נכס, וכמו לרוב הגדול של האוכלוסייה  – אין לכם סכום הכסף מזומן ונזיל הדרוש לרכישה של דירה. ובדיוק בגלל זה אתם פה – החלטתם לקחת משכנתא. אז מה זה משכנתא בכלל? משכנתא היא הלוואה בתמורה למשכון של נכס. כאשר אנו נבקש משכנתא מהבנק – הבנק יבדוק את יכולת ההחזר שלכם ואת היסטוריית האשראי שלכם. את הנתונים הללו הבנק מאגד ומחליט האם לתת לכם אישור עקרוני למשכנתא.  אישור עקרוני זהו אישור ראשוני מהבנק שמשמעותו – אתם עומדים בכל הקריטריונים לקבלת המשכנתא המבוקשת – זהו אישור ראשוני וכללי. השלב הבא שצריך לעשות – זה להחליט על תמהיל המשכנתא. אז מה זה תמהיל משכנתא בכלל?

המשך…

צור קשר

כתובת המשרד: יגאל אלון 155
תל אביב 6744363
טלפון: 0722-797979
אימייל: info@menta4u.co.il

אייל בילו, מנכ"ל מנטה ייעוץ משכנתאות

צרו עימי קשר