ריביות משכנתא

הדיון הזה מכיל תגובה 1, יש לו 2 משתתפים, והוא עודכן לאחרונה ע״י  admin לפני 5 חודשים.

מוצגות 2 תגובות – 1 עד 2 (מתוך 2 סה״כ)
  • מאת
    תגובות
  • #58394 תגובה

    יוגב

    שלום לחברי הפורום
    קניתי דירה בשווי 1.2 מיליון ש"ח ואני לוקח משכנתא של 700 אלף שח וקיבלתי את ההצעה הבאה:
    175 אלף שח פריים 1.3
    230 אלף שח ריבית משתנה כל 5 שנים 3.9
    295 אלף שח ריבית קבועה וצמודה למדד 3.6
    האם הריביות טובות או שניתן לשפר ואם כן מה?
    תודה מראש


    #58414 תגובה

    admin
    מנהל פורום ראשי ( Key Master)

    שלום יוגב
    ראשית חסרים מספר נתונים כגון מה גובה ההכנסות שלכם, מה הצרכים שלכם והרצונות שלכם מבחינת פירעון מוקדם בעתיד, רמת סיכון שאתם יכולים/מעוניינים לעמוד בה, היכן מנוהל העו"ש שלכם ומאיזה בנק ההצעה התקבלה ועוד.
    באופן כללי הריביות נראות לי מעט גבוהות ויש עוד עבודה שאפשר לעשות. בנוסף ולמרות שאין לי את כל הנתונים בפני, כדאי לבחון אופציה להגדיל את מרכיב הפריים לכ-30% מסך המשכנתא (או 33% אם הבנקים יאפשרו וזה לא יפגע בריביות) וגם לשקול לשלב במקום כל או חלק מהריבית הקבועה צמודה, מסלול של ריבית קבועה ולא צמודה.
    תוכל לקרוא בקישור כאן על מסלולי משכנתא יתרונות וחסרונות.
    בהצלחה


מוצגות 2 תגובות – 1 עד 2 (מתוך 2 סה״כ)
מענה ל־ריביות משכנתא
פרטים:




צור קשר

כתובת המשרד: יגאל אלון 155
תל אביב 6744363
טלפון: 072-2797979
אימייל: info@menta4u.co.il

אייל בילו, מנכ"ל מנטה ייעוץ משכנתאות

צרו עימי קשר